Жителю Петербурга Кирилу Юданова пощастило придбати квартиру в історичному будинку на Ліговському проспекті. Будинок початку ХХ століття, зразковий приклад модерну був гарний лише зовні, всередині жителів комунальних квартир зустрічав застарілий підхід: списані хуліганами стіни наводили тугу, під шаром пилу ледь проглядали обриси оригінальної плитки минулого століття, а зі стелі неохайно звисали не зовсім безпечні дроти.
Дивлячись на все це добро, новоспечений власник колишньої комуналки твердо вирішив: "Буду реставрувати, нехай навіть за свій рахунок!"
Редакція "Так просто!", Як і герой нашої статті, переконана, що не варто чекати десятиліттями відповіді житлових контор, адже твій комфорт і якість життя - в твоїх руках і тільки. Статут жити серед сміття, обшарпаних стін і похилих поштових скриньок, Кирило вирішив зробити ремонт парадної своїми силами і за свій рахунок. Всім би такого сусіда!
Все більше ентузіастів беруться за шпателі і кисті і власними силами ремонтують свої будинки. Справа ця благородна і корисне і, здається, має отримати підтримку не тільки сусідів, чиє життя знайде комфорт, але і житлових контор, адже їм-то робити нічого не доводиться.
Однак не все так райдужно.Серед більшості жителів історичних будинків існує думкою, що самовільне ремонт - це щось кримінальне державою, та й взагалі, раптом хто подумає, що у них в житті все дуже добре, а таке допустити точно не можна.
"Насправді багато хто вважає, що на ремонт в своїй парадній потрібно дістати якийсь дозвіл. Я ні в кого нічого не питав, тому що така ситуація подібна до абсурду: не дозволите ви мені привести в порядок брудну, десятиліттями не оновлюється парадну? Чи не станете ви заперечувати, якщо я дозволю собі пофарбувати запльовану стіну і відремонтувати гниючу сходи? Як подивиться КГИОП на моє бажання знищити цінні історичні артефакти у вигляді нецензурних написів в кабіні ліфта? "
Герою нашої статті пощастило мати таких же натхнених сусідів, які не перешкоджали ремонту, а частина з них навіть допомогла чоловікові фінансово. весь ремонт парадної обійшовся в 350 тисяч рублів, 45 з яких внесли сусіди.
З огляду на, що при покупці квартири герою статті зробили невелику знижку, він вирішив використовувати ці гроші з користю: "Моя квартира спочатку коштувала 8,9 мільйона рублів, але, щоб швидше її продати, зробили знижку в 300 тисяч. Я вирішив, що ці гроші якраз і підуть на те, щоб відремонтувати парадну".
типова парадна Санкт-Петербурга - це облізла штукатурка, списані стіни, підлогу з битим кахлем, зруйнований камін, а ремонт робився років двадцять тому і сяк-так: в кращому випадку історична ліпнина і написи на ній замазувалися товстим неохайним шаром фарби, ну а на все інше, власне, не звертали уваги і не виділяли кошти.
"Купити квартиру в будинку з поганою парадній у мене рука не піднімалася. Я ж розумів, що буду кожен день ходити через руїни, а косметичний ремонт міська влада здійснять лише в якомусь 2028 році. Розмірковуючи над цим, я вирішив, що все ж можна і потрібно привести парадну в порядок самостійно. Отримавши невелику фінансову допомогу від сусідів, я взявся за ремонт ", - розповідає Кирило.
Ремонт робили з лютого по квітень: кожен листочок красивій ліпнини очищали скальпелем, зняли всі шари вапна, вирівняли стіни, відреставрували стелі і камін, очистили підлогу від бруду і вдихнули нове життя в стару оригінальну плитку. "Це не як стандартний ремонт від Жилкомсервісу - намазати новий шар фарби поверх старого", - зітхає Кирило Юданов.
Але не обійшлося і без курйозів. Коли стояло питання про фарбування квартирних дверей, сусіди тут і там почали вносити побажання, мовляв, тому двері рожеву, тому жовту, а кому-то зелену. Кирило запропонував зберегти фактуру старовинних дверей, пофарбувавши їх у коричневий колір, а сучасні непоказні - в сірий, щоб вони не псували своїм виглядом історичну парадну.
Зрештою герою довелося сказати: "Панове, я ремонтую, вкладаю свої гроші, і хочу, щоб були саме такі кольори".
У самій квартирі чоловікові зробив ремонт, зберігши все ті ж історичні цінності, які в інших квартирах, на жаль, не збереглися: ліпнину на стелі і камін.
"Десятиліттями тут жили без ремонту. Коли ми знімали підлогу, виявили, що один на одному лежать три шари дощок. Там же знайшли пару старовинних пляшечок - я вирішив їх зберегти", - розповідає Кирило.
"У квартирі є камін. Ми зняли з нього рівний шар фарби, побачили красивий теракотовий колір - і залишили як є. Димохід був зрізаний, так що я встановив нову трубу. Каміном користуюся майже щодня: я люблю вечорами дивитися кіно з гостями. Коли розпалювати вогонь, стає дуже затишно ", - розповідає власник житла. Тепер ліпнина в парадній, очищеної від бруду, як і камін в квартирі, - предмети, що охороняються КГИОП.
Не дочекавшись, коли ж стіни застарілої парадній історичного будинку приведуть в порядок працівники житлової контори, герой нашої статті взяв справу в свої руки. І, як бачиш, вийшло у нього чудово!
Історія Кирила Юданова - яскравий приклад, як можна підвищити суспільну культуру і, що важливо, збільшити потенційну вартість квартир у відреставрованому історичному будинку. "Наш ремонт навіть місцевих двірників мотивував на прибирання. Близько місяця тому вони два дні мили стіни, підлогу, вікна. Причому це не входить в їх звичайні обов'язки і, наскільки я знаю, ніхто їм за це не платив".
А як ти ставишся до подібних ініціатив сусідів? Обов'язково розкажи нам в коментарях, а статтею поділися з друзями в соціальних мережах.
